제주 리모델링 지원사업 총정리

빈집·슬레이트 지붕·농촌주택개량 — 어떤 게 있고 어디서 신청하나

이 글의 목적: 제주에서 집을 고칠 때 쓸 수 있는 지원사업이 무엇이 있고, 누가 대상이며, 어디서 신청하는지를 한 번에 정리합니다. 지원 항목은 대체로 창호·방수·단열·화장실 같은 기본 기능 개선이고, 금액·자격·마감은 매년 공고로 바뀌므로 각 사업의 신청처(공고)에서 그해 기준을 확인하세요.

① 어떤 지원사업이 있나 — 한눈에

제주 주택 관련 지원은 크게 ‘빈집 활용’ 계열(소유자 임대→공공 활용)과 ‘내 집 직접 개량’ 계열(슬레이트·농촌주택)로 나뉩니다. 내 상황(빈집이냐, 거주할 내 집이냐)에 맞는 줄기부터 고르면 빠릅니다.

• ✓빈집 리모델링 지원사업 — 동 지역 빈집을 도에 무상임대 → 도가 고쳐 공공임대로 활용 후 반환
• ✓노후 빈집 매입·그린리모델링 공공임대 — 도가 노후 빈집을 매입·리모델링해 공공임대로 전환
• ✓농어촌(읍·면) 빈집 활용 — 읍·면 빈집을 리모델링해 공공임대·농어촌 유학주택으로
• ✓슬레이트 지붕 철거·개량 지원 — 석면 슬레이트 해체·처리 + 지붕 개량(내 집 직접)
• ✓농촌주택개량 — 농촌 주택 신축·개량 저금리 융자

② 사업별 상세 — 대상·지원·신청처

③ 신청은 이렇게 — 절차와 순서

특히 슬레이트(석면) 지붕은 임의로 뜯으면 안 되고, 신고 → 전문업체 해체 → 안전 처리 → 지원 신청 흐름을 지켜야 합니다.

• ✓먼저 ‘그해 공고’부터 — 제주특별자치도·시청 누리집에서 모집 여부·자격·마감·예산을 확인(매입·계약 전에)
• ✓대상·요건 확인 — 빈집 여부, 무상임대·거주 조건, 주택 소재지 등 사업별 요건이 다름
• ✓슬레이트는 허가 업체로 — 석면 해체 등록 업체를 통해 처리하고 증빙 보관
• ✓지원받는 공사도 견적 비교 — 시공 업체 2~3곳 비교(지원금≠전액 무료인 경우가 많음)

자주 묻는 질문

Q. 제주에서 리모델링 지원금을 받을 수 있나요?

주택 유형·조건에 따라 빈집 리모델링 지원, 그린리모델링 공공임대 전환, 농어촌 빈집 활용, 슬레이트 지붕 철거·개량, 농촌주택개량 융자 등을 활용할 수 있습니다. 사업마다 자격·예산·마감이 매년 달라지므로 제주특별자치도·시청·읍면동 공고를 확인해야 합니다.

Q. 빈집 리모델링 지원은 어떻게 받나요?

제주도가 시행하는 ‘빈집 리모델링 지원사업’은 보도 기준 소유자가 일정 기간(예: 5년 이상) 무상으로 임대하면, 도가 리모델링해 공공임대주택으로 활용한 뒤 기간이 끝나면 돌려주는 방식입니다. 지원 항목은 창호·도배/장판·방수·외벽 단열·화장실 등 기본 기능 개선입니다. 대상 수와 채당 지원 한도는 해마다 공고로 정해지므로, 제주특별자치도 누리집 공고에서 그해 기준을 확인하세요.

Q. 슬레이트 지붕 철거도 지원되나요?

제주시·서귀포시는 매년 슬레이트 지붕 철거·개량 지원사업을 시행합니다. 석면 슬레이트 해체·처리와 지붕 개량 비용의 전부 또는 일부를 지원하며, 건축물 소재지의 읍·면사무소·동주민센터에서 접수합니다.

Q. 지원 금액·자격은 얼마인가요?

사업·연도·조건에 따라 보조·융자 규모와 자격이 다르고 예산 소진 시 마감됩니다. 먹돌은 금액·자격을 단정하지 않으며, 반드시 해당 연도의 공고에서 확인하시길 권합니다.

본 가이드는 공개 자료를 종합해 정리한 정보이며, 지원 금액·자격·기간은 단정하지 않습니다. 반드시 제주특별자치도·제주시·서귀포시 및 읍·면·동 행정복지센터의 최신 공고로 확인하세요.